酒店式公寓、商铺双双大降逾半

本文摘要:上周商铺成交量主要集中于在下沙沿江板块和滨江板块。其中,金沙湖板块的金沙湖1号(下文 慢吧)主力面积50-80方,对外报价25800元/平方米,该批商铺户型小,总价较低,且座落在地铁1号线,受到不少投资客青睐;滨江区政府板块的中输掉国际,商铺一层面积40-70方,二层面积400-500方,对外报价50000-70000元/平方米,散户以来销量仍然位居不出。

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上周商铺成交量主要集中于在下沙沿江板块和滨江板块。其中,金沙湖板块的金沙湖1号(下文 慢吧)主力面积50-80方,对外报价25800元/平方米,该批商铺户型小,总价较低,且座落在地铁1号线,受到不少投资客青睐;滨江区政府板块的中输掉国际,商铺一层面积40-70方,二层面积400-500方,对外报价50000-70000元/平方米,散户以来销量仍然位居不出。在持续了一段时间的放量后,上周(7月2日-7月8日),杭州商业地产市场追随住宅经常出现回升,商铺、酒店式公寓双双大幅度上升,惟独写字楼成交量有所上升。

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商铺市场动销楼盘14个,成交价40套,总成交面积4819.59平方米,环比上升66.74%。写字楼市场动销楼盘7个,成交价12套,总成交面积2664.09平方米,环比下跌10.74%。上周写字楼成交价主要集中于在滨江板块,市场上仍以尾盘去化销售居多,并无追加供应量性刺激成交价。

酒店式公寓市场动销楼盘25个,共计成交价144套,总成交面积20042.23平方米,环比上升55.13%。上周酒店式公寓主要集中于在下沙金沙湖板块、申花板块和武林板块。其中,财通中心(下文 慢吧)在购精装酒店式公寓14-15层,面积40-110方,均价12500元/平方米,精装修标准2000元/平方米,单周销量领先。

申花板块的西城纪(下文 慢吧)目前在购4、5号楼,总价90万元左右,面积为34-43方,剩下房源40余套,该项目附近城西银泰城(下文 慢吧),相结合申花板块的商业价值,成交量仍然不俗。


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